Sagatavota Juglas ēku renovācijas koncepcija
Eksperti no SIA “Pilsētmāju pārvaldnieks” pēc pašvaldības uzņēmuma “Rīgas Pilsētbūvnieks” pasūtījuma izpētījuši daudzdzīvokļu ēku renovācijas pieredzi Latvijā un ārvalstīs, piedāvājot energoefektīvas vienotas renovācijas koncepciju Juglas mājām.
Pētījumā analizēts Juglas apkaimes ēku tehniskais stāvoklis, siltumenerģijas patēriņš laika periodā no 2005. līdz 2009.gadam. Īpaši padziļinātai izpētei izvēlētas sešas daudzdzīvokļu ēkas, kurām sagatavoti un pētījuma pielikumā pievienoti energoauditu pārskati, tehniskās apsekošanas atzinumi un iespējamo būvdarbu tāmes.
Kā uzsver pētījuma autori, tā mērķis ir skaidrot ēku dzīvokļu īpašniekiem renovācijas procesa struktūru un ieguvumus, lai viņi spētu pieņemt lēmumu par dzīvojamās mājas renovāciju. Sešām izvēlētajām daudzdzīvokļu ēkām, atbilstīgi energoauditam, tehniskajai apsekošanai un sagatavotajām tāmēm veikti būvizmaksu, siltumenerģijas ietaupījuma un renovācijas atmaksāšanās modeļaprēķini ar dažādām renovācijas finansējuma gada procentu likmēm.
Eksperti secinājuši, ka jāmaina tradicionālais daudzdzīvokļu ēku renovācijas projektu realizācijas veids, maksimāli jāatbrīvo dzīvokļu īpašnieki no profesionāli kvalificētu darbu veikšanas renovācijas procesā un finansējuma piesaistē. Jāizveido pakalpojums – renovācijas produkts, konkrētas daudzdzīvokļu ēkas būvniecības procesa sagatavošanas dokumenti – energoaudita pārskats, tehniskās apsekošanas atzinums, būvprojekts, būvdarbu tāme, renovācijas maksājuma apjoms un grafiks, renovācijas realizācijas līguma projekts ar definētām abu pušu garantijām saistību izpildei.
Pētījumā pamatota specializēta Rīgas pašvaldības uzņēmuma izveide daudzdzīvokļu ēku renovācijas aktivizēšanai un masveida īstenošanai. Specializēts pašvaldības uzņēmums renovācijas projektus realizētu daudzdzīvokļu ēku grupām un kvartāliem, veidojot vienotu arhitektonisko tēlu, kas dotu papildu pievienoto vērtību un vairotu popularitāti iedzīvotāju vidū.
Pievieno savu komentāru!
blog comments powered by Disqus