Pirmās divas mājas jau tiek siltinātas. Trešā karo

Tweet

Share

Divās mājās darbi ir sākušies, trešajā notiek iekšējs karš, - tā trīs dienas pēc 11.septembra svinīgā pasākuma, ar kuru Latvijā tika atklāta daudzdzīvokļu māju siltināšana par Eiropas Savienības (ES) struktūrfondu līdzekļiem, teica šo māju apsaimniekotājs, kooperatīva Bāka 2 valdes priekšsēdētājs Sergejs Sidorko.

Visi trīs šie nami ir t.s. lietuviešu projekta piecstāvu paneļmājas, visas atrodas Purvciemā.

Kāpēc šīs mājas pirmās?
Kāpēc tieši DzīKS Bāka 2 mājas ir pirmās, kurās sākta renovācija? Kooperatīvam Bāka 2 ir 13 gadu pieredze ne tikai daudzdzīvokļu māju apsaimniekošanā, bet arī renovēšanā. Patlaban Bāka 2 apsaimnieko 27 daudzdzīvokļu namus. Kā stāsta S.Sidorko, jau kopš 1998.gada daudziem no tiem ir siltinātas gala sienas, visiem namiem ir sakārtoti jumti, nomainīti ūdensvadi, pareizi sakārtoti ārējie siltummezgli. Trīs nami jau pirms dažiem gadiem ir pilnībā renovēti - toreiz par pašu iedzīvotāju naudu. S.Sidorko: "Tāpēc mūsu kooperatīva iedzīvotāji jau ir pieraduši redzēt, ka kaut ko ieguldot, iespējams arī kaut ko saņemt pretī."
Tām 24 mājām, kurām renovācija nepieciešama, kooperatīvs jau februārī izsūtīja informāciju par ES struktūrfondu naudas pieejamību. To, vai šo naudu izmantot vai neizmantot - lēmums palicis pašu māju iedzīvotāju ziņā. Trīs mājas līdzfinansējumam pietecās.

Divās jā, trešajā - ne
Par to, kas runāts visu trīs māju iedzīvotāju sapulcēs un kā notikusi vienošanās, S.Sidorko neko daudz nestāsta - pats tajās sapulcēs neesot piedalījies. Pie viņa iedzīvotāji ieradušies tad, kad jau bija paveikuši "mājas darbus".
Augusta beigās daudzdzīvokļu namu Zaigznāja gatvē 5, Dzelzavas ielā 97 un Dzelzavas ielā 84 dzīvokļu īpašnieku pilnvarotā persona parakstīja trīs līgumus par līdzfinansējuma saņemšanu par kopējo summu nedaudz virs Ls 130.
Visas mājas ir celtas laikā no 1976. un 1978.gadam, un vidējais būvju tehniskais nolietojums ir 25%-30%.
Visās mājās renovācijas laikā paredzēts veikt fasāžu sienu, kā arī pagraba un bēniņu pārseguma siltināšanu, logu nomaiņu, logu aiļu izolāciju un vējtvera durvju nomaiņu uz jaunām durvīm koptelpās.
Kāpēc divās mājas darbi jau sākti, bet trešajā vēl ne? S.Sidorko stāsta, ka vajadzīgā dokumentācija nokārtota visās mājās, taču divās mājās iedzīvotāji spējuši vienoties arī par renovācijas darbu veicēju un izmaksām, kas turpmākos piecus gadus papildinās viņu ikmēneša īres un komunālo maksājumu rēķinu. Trešās mājas iedzīvotāji pagaidām ne3spēj vienoties par remontdarbu uzsākšanu. Viņi sadalījušies divās nometnēs - vieni vēlas, ka viņu nams tiek siltināts un ir ar mieru par to papildus maksāt, otri to negrib. Kamēr abas puses nevienosies, nekāda renovācija, protams, nenotiks.
S.Sidorko teic - viens no kooperatīvās sabiedrības uzdevumiem ir arī audzināt savus biedrus. "Es vienīgi varu teikt - lai arī šis laiks cilvēkiem ir ekonomiski grūts, tomēr visi, kas tagad balso pret renovāciju, patiesībā balso par trīs citām lietām. Pirmkārt par to, ka atsakās Ls 50-60 tūkstošiem uzdāvinātas naudas savas mājas sakopšanai. Otrkārt, par to, ka remontdarbu izmaksas šajos vecajos namos nākamajos gados mazākas nekļūs, tās ar katru gadu tikai pieaugs. Treškārt, par to, ka katru gadu maksās arvien vairāk par nelietderīgu apkures izmantošanu.

Par cik lielu summu pieaugs rēķini?
Pusi no renovācijas izmaksām abos namos segs ES sturktūrfondu finansējums, otra puse nākamo piecu gadu laikā jāatmaksā pašiem māju iedzīvotājiem. Pēc S.Sidorko teiktā, tie būs 26 santīmi/m2 jeb, piemēram, par 50 m2 dzīvokli Ls 13.
Taču reāli abu māju iedzīvotājiem rēķini sadārdzināsies tikai par 14 santīmiem/m2, jo apsaimniekotājs vairs neiekasēs 12 santīmus/m2 remonta uzkrājumam, ko katru mēnesi iekasēja līdz šim.
S.Sidorko arī uzsver - pēc pieredzes ar jau renovētajām mājām: ja pirms siiltināšanas vēsākajos dzīvokļos temperatūra ziemā bija ap 16-17 grādi, tad pēc renovācijas ap 22 grādi.
Abus namus siltinās firma Manass. Būvfirmas meklēšanai rīkots atklāts konkurss, un iedzīvotāji izvēlējušies šo firmu. Tā gan neesot piedāvājusi pašu lētāko tāmi, taču esot bijusi visdrošākā. Iedzīvotāji novērtējuši, ka Manass siltinātās gala sienas kooperatīva citām mājām labi turas jau gandrīz desmit gadus.
Plānots, ka abu māju siltināšana tiks pabeigta oktobrī. Vienas mājas siltināšanai ir nepieciešamas 45-60 dienas, norāda S.Sidorko.